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Spacieuse maison avec espace commercial et garage

Chaussée de charleroi 146 & 146/1 - Strée 6511

    3         1         241 m2     874 m2

Offre àpd. 197 500 €

Description

✨ Vous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et adaptable, avec un espace professionnel intégré et un extérieur impressionnant ? Le tout situé dans un quartier calme et proche des commodités. Ce bien est fait pour vous !

⭐️ L’Avenir Immobilier vous présente cette imposante habitation aux volumes généreux, idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un projet mixte habitation + activité professionnelle.

✅ Rez-de-chaussée fonctionnel et polyvalent :
- Espace commercial de 42 m² : idéal pour activité professionnelle ou bureau.
- Garage de 23 m² avec porte manuelle.
- Salle de bain de 11 m² avec baignoire, douche, lavabo et WC.
- Living spacieux de 70 m² : un lieu de vie ouvert et lumineux, parfait pour vos moments en famille.
- Buanderie de 35 m² : espace pratique avec accès vers l’extérieur.
- Terrasse exceptionnelle de 83 m² et un jardin, le tout orienté sud-ouest, pour profiter du soleil en toute tranquillité !

1er étage confortable avec un hall de nuit desservant 3 chambres et un débarras.

www.avenir-immobilier.be ou 071/22.11.41

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Caractéristiques principales
Référence 6802750
Offre à partir de 197 500 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 241 m2
Surface terrain 874 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type immeuble mixte
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Façades 3
Informations complémentaires
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

87 m²

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nbre de pièce(s)

12

Chambre 1

10.48 m²

Chambre 2

8.35 m²

Chambre 3

21.57 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20170706005984

PEB valide jusqu'au

06/07/2027

Date du PEB

06/07/2017

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

462 kwh/m²/an

E total

88589 Kwh/an

Emission CO2

116 kg CO2/(m2.an)

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

1

L'adresse

Adresse : Chaussée de charleroi 146 & 146/1

Ville : Strée

Code postal : 6511

Pays : Belgique