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Superbe maison 3ch rénovée avec jardin

Rue Gendebien 293 - Châtelet 6200

    3         1         167 m2     390 m2

Offre àpd. 245 000 €

Description

✨ Maison familiale spacieuse avec terrasse, jardin et 3 chambres – à découvrir sans tarder ! ⏰

Vous cherchez une maison alliant volumes généreux, fonctionnalité et pas de travaux ?
Cette belle habitation vous séduira par ses espaces bien pensés, sa lumière naturelle omniprésente et son potentiel familial.

‍✅Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 42 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Il se prolonge vers une salle à manger de 12 m² et une cuisine équipée de 12 m² donnant directement sur une agréable terrasse de 50 m² avec jardin.
Une remise pratique de 6 m² complète cet espace extérieur. Un hall et une pièce de 10 m² complètent ce niveau.

‍✅ À l’étage, un grand hall de nuit distribue une grande chambre de 26 m², une salle de bains de 6 m² avec baignoire, ainsi qu’une salle de douche indépendante de 3 m². Confort et intimité assurés.

‍✅Au 2e étage, vos enfants ou invités profiteront de deux belles chambres de 16 m² et 17 m².

‍✅Le sous-sol offre trois caves (21 m², 18 m² et 4 m²), idéales pour le stockage, une cave à vin ou un atelier.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
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Caractéristiques principales

Référence 6955891
Offre à partir de 245 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 167 m2
Surface terrain 390 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien remis à neuf
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

50 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nbre de pièce(s)

13

Chambre 1

25.76 m²

Chambre 2

16.05 m²

Chambre 3

16.65 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250707023158

PEB valide jusqu'au

07/07/2035

Date du PEB

07/07/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

165 kwh/m²/an

E total

33040 Kwh/an

Emission CO2

31 kg CO2/(m2.an)

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

L'adresse

Adresse : Rue Gendebien 293

Ville : Châtelet

Code postal : 6200

Pays : Belgique