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Charmante maison 4 chambres avec garage et jardin

Rue neuve 1A - Quiévrain 7380

4 1 160 m2 705 m2 Garage Parking Terrasse EPC E

Offre àpd. 229 000 €

Description

✨ Vous rêvez d’un espace de vie lumineux, fonctionnel et spacieux ? Cette magnifique maison, située à Quiévrain, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement bien pensé et son fort potentiel d’aménagement. Parfaite pour une famille ou une collocation. 🏡

Offre actuelle à 240.000€

⭐️ Caractéristiques principales :
🔹 Superficie habitable de 160 m²
🔹 4 chambres confortables
🔹 Séjour spacieux de 37 m² avec insert à bois
🔹 Cuisine de 13 m² donnant accès à une terrasse de 9 m²
🔹 Salle de bain équipée de 5 m²
🔹 Garage de 31 m² + 3 caves pour rangements ou atelier
🔹 Jardin offrant un agréable espace extérieur ☀️
🔹10 panneaux photovoltaïques

➡️Composition détaillée :

‍✅ Rez-de-chaussée :
🔹 Hall d’entrée accueillant de 14 m²
🔹Grand séjour lumineux de 37 m² avec insert à bois
🔹 Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
🔹WC séparé
🔹 Une chambre de 13 m² idéale pour un bureau ou une chambre parentale
🔹Salle de bain et hall de nuit

‍✅ Étage :
🔹3 belles chambres de 29 m², 20 m² et 18 m², parfaites pour toute la famille

‍✅ Sous-sol :
🔹 Garage de 31 m² situé à l'arrière de la maison accessible par une allée privative
🔹Cave principale de 36 m² + deux caves annexes de 15 m² et 5 m². Idéales pour le stockage, un atelier ou un espace loisirs

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Tous les documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7062289
Offre à partir de 229 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 160 m2
Surface terrain 705 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à convenir
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

780 €

Surface (ha/a/ca)

7 ares 80

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

9 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de pièce(s)

22

Chambre 1

13.1 m²

Chambre 2

28.8 m²

Chambre 3

18.24 m²

Chambre 4

20.44 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250816001826

PEB valide jusqu'au

16/08/2035

Date du PEB

16/08/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

355 kwh/m²/an

E total

61073 Kwh/an

Emission CO2

67 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Rue neuve 1A

Ville : Quiévrain

Code postal : 7380

Pays : Belgique