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Charmante maison familiale 4 chambres avec cour et jardin

Rue des Combattants 70 - Dampremy 6020

4 1 141 m2 230 m2 Terrasse EPC F

Offre àpd. 149 000 €

Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison familiale située à Dampremy, à proximité de toutes commodités, offrant de beaux volumes, deux portes d'entrée et de nombreux espaces à exploiter.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
🔹Un salon lumineux de 19m²,
🔹Une cuisine récente de 8m² ouverte sur la salle à manger de 19m²,
🔹Une nouvelle salle d'eau avec douche à l'italienne et wc de 9m² adaptée aux PMR.
🔹Une buanderie pratique de 10m².

Vous profitez également d’une grande cour de 40 m² avec un jardin attenant. ☀️
Deux remises complètent l'espace extérieur. Idéales pour les bricoleurs !🔨

À l’étage, la maison dispose de :
🔹Quatre chambres spacieuses (de 16 à 20 m²)
🔹Deux grands greniers de 15 et 20m², idéals pour un rangement optimal ou vos envies de grandeur.

Au sous-sol : deux caves pratiques de 7 et 19m² reliées par un hall avec point d’eau.

‍✅ Atouts : beaux volumes, espaces modulables, cour, jardin, deux remises, greniers et caves. Le tout sur un total de 210m² !

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
L'entièreté des photos et des documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7066862
Offre à partir de 149 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 141 m2
Surface terrain 230 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Bien de rapport Oui
Façades 2

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

578 €

Surface (ha/a/ca)

2 ares 30

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

40 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de pièce(s)

15

Chambre 1

15.77 m²

Chambre 2

17.62 m²

Chambre 3

17.72 m²

Chambre 4

20.07 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250825023954

PEB valide jusqu'au

25/08/2035

Date du PEB

25/08/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

442 kwh/m²/an

E total

75237 Kwh/an

Emission CO2

81 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Rue des Combattants 70

Ville : Dampremy

Code postal : 6020

Pays : Belgique