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Grande maison 6 chambres avec cour et jardin

Rue des Avins 4 - Havelange 5370

6 1 129 m2 291 m2 Parking Terrasse EPC F

Offre àpd. 119 000 €

Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale située dans un quartier calme d'Havelange, proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une situation stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable.

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Cette charmante habitation répartie sur 3 niveaux vous offre 28 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins. Idéale pour une famille nombreuse ou une collocation !

Au rez-de-chaussée :
🔹Le séjour de 13 m², idéal pour créer un espace cocooning pouvant également servir de bureau
🔹La cuisine de 13 m², conviviale et fonctionnelle
🔹La salle de douche de 6 m²
🔹Une 1ère chambre de 16 m² ou un plus grand séjour
🔹Le hall menant à l'étage de 7 m²
🔹Une grande cour avec jardin et remise.

Au 1er étage :
🔹4 chambres communicantes d'une superficie allant de 9 m² à 24 m²

Au 2ème étage :
🔹 La 6ème chambre de 17 m², un espace indépendant parfait pour un ado ou une salle de jeux

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7118793
Statut à vendre
Offre à partir de 119 000 €
Chambres 6
Salle d'eau 1
Surface habitable 129 m2
Surface terrain 291 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rénover
Disponibilité à l'acte
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

265 €

Surface (ha/a/ca)

2 ares 91

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de pièce(s)

10

Chambre 1

15.65 m²

Chambre 2

24.01 m²

Chambre 3

12.4 m²

Chambre 4

11.36 m²

Salle de séjour

13.29 m²

Cuisine

13.02 m²

Bureau

8.64 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250911010208

PEB valide jusqu'au

11/09/2035

Date du PEB

11/09/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

426 kwh/m²/an

E total

50904 Kwh/an

Emission CO2

106 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

cassette

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Rue des Avins 4

Ville : Havelange

Code postal : 5370

Pays : Belgique