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Rue des Avins 4 - Havelange 5370
Offre àpd. 119 000 €
✨L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale située dans un quartier calme d'Havelange, proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une situation stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable.
Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Cette charmante habitation répartie sur 3 niveaux vous offre 28 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins. Idéale pour une famille nombreuse ou une collocation !
Au rez-de-chaussée :
🔹Le séjour de 13 m², idéal pour créer un espace cocooning pouvant également servir de bureau
🔹La cuisine de 13 m², conviviale et fonctionnelle
🔹La salle de douche de 6 m²
🔹Une 1ère chambre de 16 m² ou un plus grand séjour
🔹Le hall menant à l'étage de 7 m²
🔹Une grande cour avec jardin et remise.
Au 1er étage :
🔹4 chambres communicantes d'une superficie allant de 9 m² à 24 m²
Au 2ème étage :
🔹 La 6ème chambre de 17 m², un espace indépendant parfait pour un ado ou une salle de jeux
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web.
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Revenu cadastral (€)
265 €
Surface (ha/a/ca)
2 ares 91
Nbre de toilette(s)
1
Nbre de pièce(s)
10
Chambre 1
15.65 m²
Chambre 2
24.01 m²
Chambre 3
12.4 m²
Chambre 4
11.36 m²
Salle de séjour
13.29 m²
Cuisine
13.02 m²
Bureau
8.64 m²
Label PEB
PEB code unique
20250911010208
PEB valide jusqu'au
11/09/2035
Date du PEB
11/09/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
426 kwh/m²/an
E total
50904 Kwh/an
Emission CO2
106 kg CO2/(m2.an)
Chauffage
cassette
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
Adresse : Rue des Avins 4
Ville : Havelange
Code postal : 5370
Pays : Belgique