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Superbe villa 4 façades avec 2 garages et très grand jardin

Rue de l'Aise 57 - Jemeppe (-sur-sambre) 5190

4 1 210 m2 2179 m2 Garage Parking Terrasse EPC E

Offre àpd. 199 000 €

Description

✨Située dans un cadre verdoyant et calme à Jemeppe-sur-Sambre, L'Avenir Immobilier vous propose cette vaste propriété offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille.
Édifiée sur une parcelle de près de 21 ares, elle séduit par son immense jardin de plus de 19 ares, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou encore accueillir une piscine. ☀️

🏡 Composition :
🔹Sous-sol : un grand garage de 46 m², une chaufferie, deux caves (12 et 23 m²).
🔹Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour de 41 m² prolongé par une véranda lumineuse de 28 m², une cuisine de 12 m² à équiper, une chambre de 22 m², ainsi qu’une terrasse de 14 m². Un deuxième garage de 47 m² complète ce niveau. Idéal pour les bricoleurs !
🔹1er étage : trois chambres confortables (22 m², 18 m² et 15 m²), un dressing de 6 m², une salle de bains, ainsi qu’un hall de nuit donnant accès à un balcon de 13 m².
🔹2ème étage : un grenier aménageable de 86 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…).

🌳 À l’extérieur, le jardin de plus de 1900 m² est un véritable atout : intimité, espace et potentiel pour vos projets.

👉 Cette maison combine espace, confort et potentiel d’aménagement, le tout sur une superbe parcelle.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7129056
Statut à vendre
Offre à partir de 199 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 210 m2
Surface terrain 2179 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rénover
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

1507 €

Surface (ha/a/ca)

21 ares 79

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nbre de pièce(s)

19

Chambre 1

21.73 m²

Chambre 2

21.97 m²

Chambre 3

15.19 m²

Chambre 4

18.09 m²

Salle de séjour

40.84 m²

Cuisine

11.98 m²

Surface balcony 1

13 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250915025515

PEB valide jusqu'au

15/09/2035

Date du PEB

15/09/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

349 kwh/m²/an

E total

94160 Kwh/an

Emission CO2

86 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

4

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Rue de l'Aise 57

Ville : Jemeppe (-sur-sambre)

Code postal : 5190

Pays : Belgique