
Avenue Paul Pastur 291 - Mont-sur-marchienne 6032
Offre àpd. 149 000 €
✨Située dans le centre de Mont-sur-Marchienne, L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.
✅ Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui mène à un vaste séjour lumineux de 31 m², idéal pour vos moments de détente.
La salle à manger attenante de 13 m² communique directement avec une cuisine fonctionnelle de 8 m².
Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², une véranda de 6 m² donnant accès à un agréable jardin.
Un garage de 26 m² offrant un bel espace de rangement ou de stationnement.
✅ 1er étage
L’étage se compose de quatre chambres (13 m², 13 m², 12 m² et 8 m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
✅ 2ème étage
Un vaste grenier de 40 m² vous offre de multiples possibilités : espace de stockage, salle de jeux, bureau ou suite parentale à aménager selon vos envies.
✅ Sous-sol
La maison dispose également de deux caves (15 m² et 11 m²), idéales pour le rangement, la conservation du vin ou encore pour installer une buanderie.
✨ Atouts :
🔹Belles surfaces habitables
🔹Jardin agréable
🔹Grenier aménageable
🔹Garage spacieux
🔹Nombreuses possibilités d’aménagement
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Revenu cadastral (€)
669 €
Surface (ha/a/ca)
3 ares 02
Nbre de toilette(s)
1
Nbre de pièce(s)
18
Chambre 1
12.22 m²
Chambre 2
7.75 m²
Chambre 3
13.4 m²
Chambre 4
12.88 m²
Salle de séjour
31.43 m²
Salle à manger
12.63 m²
Cuisine
8.3 m²
Label PEB
PEB code unique
20250922000385
PEB valide jusqu'au
22/09/2035
Date du PEB
22/09/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
714 kwh/m²/an
E total
116244 Kwh/an
Emission CO2
176 kg CO2/(m2.an)
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Nombre d'étages
4
égouts
Oui
Adresse : Avenue Paul Pastur 291
Ville : Mont-sur-marchienne
Code postal : 6032
Pays : Belgique