Acheter est-il toujours une bonne idée en Belgique ?

D’un point de vue purement financier, l’achat immobilier reste pertinent aujourd’hui en Belgique, et ce, pour deux principales raisons :

📌 Bonne nouvelle : le marché immobilier belge est globalement stable

- Le marché belge est devenu relativement calme, voire légèrement en baisse pour les biens nécessitant des rénovations importantes ou une remise aux normes énergétiques.

- Le marché belge a toujours eu l’excellente réputation d’une bonne résilience face aux crises.

- À long terme, selon les projections, la progression des prix continuera à s’aligner avec l’inflation, ce qui fait de ce marché un très bon investissement.

- Même si les taux hypothécaires ont grimpé de 1,5 % à environ 4,5 %, ils restent historiquement bas. Le marché reste très concurrentiel, et si votre profil est solide, vous pourrez encore négocier de bonnes conditions auprès des banques.

Acheter ou louer : que choisir ?

Si vous êtes actuellement locataire, vous vous êtes sans doute déjà posé cette question : « Est-il plus avantageux d’acheter ou de continuer à louer ? »

Dans bien des cas, acheter un bien immobilier peut s'avérer plus rentable à long terme que payer un loyer chaque mois. Mais cela dépend de nombreux facteurs : durée de détention, apport personnel, stabilité professionnelle, etc.

Est-ce le bon moment pour vous ?

Au-delà des considérations économiques, il est crucial de vous interroger sur votre propre situation. Acheter un bien, c’est un engagement à long terme ...

Faites un petit bilan personnel et posez-vous les bonnes questions :

• Ai-je envie (et la possibilité) de rester dans une même région plusieurs années ?

• Mon emploi est-il stable ?

• Ai-je un apport financier suffisant ?

• Quelle est ma capacité d’épargne ?

• Ai-je une épargne de sécurité en cas d’imprévu ?

• Mon projet de vie est-il compatible avec l’achat d’un logement ?

Un apport personnel conséquent facilite non seulement l’accès au crédit, mais réduit aussi considérablement le coût total de l’emprunt. Pensez à faire le tour de vos ressources : épargne, assurance-vie, assurance groupe, portefeuille de placements, etc.

Alors, êtes-vous prêt à franchir le pas ?

Acheter peut être une excellente décision, mais encore faut-il que le moment soit bien choisi pour vous.

Votre résidence de rêve se trouve peut-être dans les propositions de L’Avenir Immobilier … N’hésitez pas à jeter un coup d’œil, nos experts se feront un plaisir de vous accompagner. 🙂