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Superbe appartement 2 chambres avec balcon et garage

Ham-sur-Heure-Nalinnes 6120

2 1 109 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offre àpd. 275 000 €

Description

✨Situé dans le superbe domaine d'Anjou, au sein de la résidence "Les Crocus" réputée pour son confort et son cadre de vie paisible à Nalinnes, cet appartement de plus de 100 m² vous séduira par ses espaces bien pensés, sa luminosité et sa vue sur l'immense jardin commun.

🏡 Composition :
🔹Un hall d’entrée de 10 m² accueillant,
🔹Une cuisine spacieuse de 22 m² avec arrière-cuisine de 7 m², idéale pour plus de rangement,
🔹Un séjour lumineux de 33 m² donnant accès à un agréable balcon de 3 m²,
🔹Un hall de nuit (11 m²),
🔹Deux chambres confortables (13 m² et 10 m²),
🔹Une salle de douche fonctionnelle (5 m²).

🚗 Option obligatoire : garage privatif (+ 20.000 €).
Charges mensuelles : 400€/mois

🌿 Situé dans le domaine d'Anjou, vous aurez également accès à ce prestigieux domaine qui comprend un parc paisible ainsi qu'un terrain de tennis. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement.

👉 Atouts supplémentaires : résidence récente et soignée comportant un adoucisseur d'eau, belle situation à Nalinnes proche des commodités, accès rapide aux grands axes.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7145322
Statut à vendre
Offre à partir de 275 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 109 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type appartement
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

994 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

3 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de pièce(s)

9

Chambre 1

13.26 m²

Chambre 2

10.29 m²

Salle de séjour

32.95 m²

Cuisine

22.33 m²

Surface balcony 1

3 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20181112000427

PEB valide jusqu'au

12/11/2028

Date du PEB

12/11/2018

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

529 kwh/m²/an

E total

61831 Kwh/an

Equipement de base

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Raccordements

égouts

Oui