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Ensemble de 3 maisons à rénover

Rue de la Station 219, 219a & b - Châtelet 6200

5 3 220 m2 318 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offre àpd. 240 000 €

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Description

✨ Situé dans un quartier calme de Châtelet et proche de toutes commodités, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble de 3 maisons offrant de multiples possibilités : habitat intergénérationnel, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale.

🏡 Au numéro 219 :
🔹Séjour lumineux de 17 m²
🔹Cuisine équipée de 12 m²
🔹Salle de douche (3 m²)
🔹2 chambres à l'étage (14 et 17 m²)
🔹Grande terrasse de 131 m²
🔹Grand grenier aménageable 101 m²

🏡 Au numéro 219a :
🔹Salon de 16 m²
🔹Cuisine de 9 m²
🔹Salle de douche (5 m²)
🔹Garage privatif de 23 m²
🔹2 chambres de 15 m² chacune à l'étage

🏡 Au numéro 219b :
🔹Salon de 14 m²
🔹Salle à manger de 18 m²
🔹Cuisine de 6 m²
🔹Salle de douche (3 m²)
🔹Chambre de 18 m² à l'étage

⚒️ Annexes
🔹Caves communes (plus de 100 m²) réparties en plusieurs espaces
🔹Vaste grenier de 101 m² offrant un beau potentiel d’aménagement

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7212207
Statut à vendre
Offre à partir de 240 000 €
Chambres 5
Salles d'eau 3
Surface habitable 220 m2
Surface terrain 318 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien à rénover
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Bâtiment

Nombre de lots

1

Cadastre

Surface (ha/a/ca)

3 ares 18

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

130 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Nbre de pièce(s)

24

Chambre 1

15.07 m²

Chambre 2

18.23 m²

Chambre 3

15 m²

Chambre 4

14 m²

Salle de séjour

17.24 m²

Salle à manger

18.45 m²

Cuisine

5.42 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250110020567

PEB valide jusqu'au

10/01/2035

Date du PEB

10/01/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

1131 kwh/m²/an

E total

106549 Kwh/an

Emission CO2

291 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

gaz

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

4

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Rue de la Station 219, 219a & b

Ville : Châtelet

Code postal : 6200

Pays : Belgique