Rue des Ecoles 5 - Montigny-le-Tilleul 6110
185 000 €
✨Située dans un quartier calme et agréable de Montigny-le-Tilleul, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison à rénover offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Au sous-sol :
🔹 Deux caves (19 m² et 5 m²), idéales pour le stockage ou un atelier.
Au rez-de-chaussée :
🔹 Un salon chaleureux de 16 m²,
🔹 Une salle à manger lumineuse de 17 m²,
🔹 Une cuisine fonctionnelle de 7 m²,
🔹 Une annexe de 10 m² donnant directement accès au jardin,
🔹 Une salle de douche de 5 m².
Au 1er étage :
🔹 Deux chambres spacieuses de 16 m² chacune.
Au 2e étage :
🔹 Une grande chambre de 31 m², parfaite comme suite parentale ou espace polyvalent.
🚗 Un garage privatif, situé juste en face de la maison, complète idéalement l’ensemble.
🌿 Le jardin, accessible depuis l’annexe, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
💡 Cette maison combine espace, luminosité et potentiel d’aménagement. Quelques rafraîchissements permettront d’en faire un cocon familial à votre image.
📍 Localisation : secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes.
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Revenu cadastral (€)
450 €
Surface (ha/a/ca)
2 ares 22
Nbre de toilette(s)
1
Nbre de pièce(s)
12
Chambre 1
15.83 m²
Chambre 2
15.91 m²
Chambre 3
30.98 m²
Salle à manger
17.05 m²
Cuisine
7 m²
Label PEB
PEB code unique
20251023012793
PEB valide jusqu'au
23/10/2035
Date du PEB
23/10/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
335 kwh/m²/an
E total
36685 Kwh/an
Emission CO2
61 kg CO2/(m2.an)
Chauffage
gaz
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
Adresse : Rue des Ecoles 5
Ville : Montigny-le-Tilleul
Code postal : 6110
Pays : Belgique