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Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage

Rue Horace Pierard 20 - Gilly 6060

3 1 85 m2 143 m2 Garage Terrasse EPC D

Offre àpd. 169 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cette ravissante maison 3 chambres idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Gilly, parfaite pour une famille ou un premier achat.

‍✅Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée accueillant (7 m²)
🔹WC séparé
🔹Beau séjour lumineux de 28 m² donnant accès à la terrasse et au jardin
🔹Cuisine fonctionnelle de 9 m² attenante au séjour
🔹Terrasse de 19 m² et jardin

‍✅Au 1er étage :
🔹Hall de nuit (6 m²)
🔹3 chambres de 9, 10 et 11 m²
🔹Salle de bains équipée (4 m²)

‍✅Au sous-sol profitez d'un immense garage de 48 m², parfait pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage

⭐️Points forts du bien :
🔹Quartier recherché, paisible et familial
🔹Belle luminosité dans toutes les pièces
🔹Terrasse et jardin
🔹Grand garage de 48 m² au sous-sol
🔹3 chambres + vaste séjour
🔹Maison saine et fonctionnelle

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7285210
Statut à vendre
Offre à partir de 169 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 85 m2
Surface terrain 143 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité en fonct. du locataire
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

594 €

Surface (ha/a/ca)

1 are 43

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

19 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nbre de pièce(s)

10

Chambre 1

10.78 m²

Chambre 2

10.2 m²

Chambre 3

9.43 m²

Salle de séjour

28.48 m²

Cuisine

8.95 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20190507018174

PEB valide jusqu'au

07/05/2029

Date du PEB

07/05/2019

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

327 kwh/m²/an

E total

29932 Kwh/an

Emission CO2

64 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

gaz

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Rue Horace Pierard 20

Ville : Gilly

Code postal : 6060

Pays : Belgique