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Propriété exceptionnelle - Ferme de Scailmont

Rue de Longsart 22 - Manage 7170

4 6 745 m2 1503.26 m2 Terrasse EPC E

Offre àpd. 749 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette rare opportunité d'acquérir une propriété multifonctionnelle d’exception divisée en plusieurs lots faisant partie de la Ferme de Scailmont. Vous y retrouverez une spacieuse maison, un studio fonctionnel, un bureau attenant à une salle de danse, une magnifique salle de réception et un salle de restaurant avec son bar et sa cuisine professionnelle.

Vous recherchez un lieu unique pour développer un projet événementiel, horeca, centre d’affaires, résidence multigénérationnelle ou espace hybride ?
Cette vaste propriété offre des volumes hors normes et une configuration idéale pour exploiter plusieurs activités simultanément.

⭐️Cette propriété exceptionnelle est composée de la sorte :
✨Partie studio (rdc) :
🔹Living de 24 m²
🔹Chambre de 14 m²
🔹Salle de douche de 4 m²
🔹Jardin

✨Partie maison avec 2 entrées :
🔹Séjour de 28 m²
🔹Véranda de 28 m²
🔹2 cuisines de 7 et 17 m²
🔹Salle à manger de 10 m²
🔹Buanderie de 10 m²
🔹Grand WC séparé
🔹1ère chambre au rdc de 18 m²
🔹Jardin et terrasse
🔹2 salles de douche (4 et 10 m²) et 1 salle de 5 m²
🔹2 chambres de 18 et 23 m² à l'étage
🔹Dressing de 6 m²
🔹Grenier aménageable de 80 m²
🔹4 caves (17 à 26 m²)

✨Partie bureau et salle de danse
🔹Bureau de 20 m²
🔹Hall de 6 m² donnant sur un débarras de 10 m²
🔹Hall d'entrée de 19 m²
🔹3 salles de douche et 2 WC
🔹2 vestiaires de 9 et 10 m²
🔹Salle de danse de 92 m² à l'étage

✨Salle de réception de 175 m² avec plusieurs accès. Mezzanine à l'étage de 108 m²
✨Salle de restaurant avec bar de 80 m² avec cuisine de service attenante de 40 m² donnant sur une terrasse de 45 m²
‍✅Ces niveaux offrent un potentiel immédiat pour activité événementielle, restauration, coworking, etc

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7300584
Statut à vendre
Offre à partir de 749 000 €
Chambres 4
Salles d'eau 6
Surface habitable 745 m2
Surface terrain 1503.26 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type bien exceptionnel
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Façades 4

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

2783 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

45 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

7

Chambre 1

13.54 m²

Chambre 2

18.32 m²

Chambre 3

18.46 m²

Chambre 4

18.46 m²

Salle de séjour

27.92 m²

Salle à manger

9.58 m²

Cuisine

40.01 m²

Bureau

19.78 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20240403008603

PEB valide jusqu'au

03/04/2034

Date du PEB

03/04/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

352 kwh/m²/an

E total

90144 Kwh/an

Emission CO2

65 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Rue de Longsart 22

Ville : Manage

Code postal : 7170

Pays : Belgique