Avenue Albert 1er 14 - Mont-sur-Marchienne 6032
Offre àpd. 159 000 €
✨L'Avenir Immobilier vous propose cet appartement spacieux, idéalement situé au centre de Mont-sur-Marchienne, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Il vous séduira par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et ses beaux volumes avec un vrai atout rare : un garage privatif.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall confortable qui distribue harmonieusement les différentes pièces.
Le séjour de ± 29 m² offre un bel espace baigné de lumière avec accès direct à un balcon — idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
La cuisine séparée (± 7 m²), pratique et bien agencée, dispose également de son propre balcon, apportant lumière et ventilation naturelle.
L’appartement comprend :
🔹2 chambres de belles dimensions (± 14 m² et ± 13 m²)
🔹Séjour spacieux ± 29 m²
🔹Cuisine séparée
🔹Salle de bain
🔹WC séparé
🔹Débarras
🔹Deux balcons
🔹Cave privative
🔹 Garage 🚗
📍 Emplacement central recherché
🚶♂️ Proche de toutes commodités
🚗 Garage
💡 Lumineux et fonctionnel
✅ PEB B et électricité conforme
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️
Revenu cadastral (€)
1241 €
Nbre de toilette(s)
1
Nbre de pièce(s)
9
Chambre 1
12.63 m²
Chambre 2
13.9 m²
Salle de séjour
29.41 m²
Cuisine
7.48 m²
Label PEB
PEB code unique
20260127028079
PEB valide jusqu'au
27/01/2036
Date du PEB
27/01/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
106 kwh/m²/an
E total
8765 Kwh/an
Emission CO2
20 kg CO2/(m2.an)
Videophone
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
Adresse : Avenue Albert 1er 14
Ville : Mont-sur-Marchienne
Code postal : 6032
Pays : Belgique