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Charmante maison 3 chambres avec terrasse

Rue du Chapitre 1 - Fosses-la-Ville 5070

3 2 147 m2 115 m2 Terrasse EPC G

Offre àpd. 190 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Fosses-le-Ville, dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour une famille ou un projet mixte habitation/activité indépendante.

💡Ce bien offre une flexibilité rare ! Avec deux entrées, cuisines et salles d'eau, les familles souhaitant accueillir un parent chez eux, sous-louer ou avoir une partie dédiée à leur activité professionnelle peuvent se projeter.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Séjour lumineux de 18 m²
🔹Spacieuse cuisine de 24 m²
🔹Salle de douche de 6 m²
🔹Hall de 8 m²

➡️ Au 1er étage :
🔹Hall de nuit de 10 m²
🔹Deux chambres confortables de 12 m² et 16 m²
🔹Cuisine supplémentaire de 11 m²
🔹Salle de bains de 9 m²

➡️ Au 2e étage :
🔹Chambre de 13 m²
🔹Bureau de 6 m²
🔹Grenier de 24 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire

➡️ Au sous-sol, une cave saine de 15 m², idéale pour le stockage.

🌿 À l'extérieur, la terrasse de 32 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans entretien, parfait pour les repas d’été ou un coin détente.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Caractéristiques principales

Référence 7746976
Statut à vendre
Offre à partir de 190 000 €
Chambres 3
Salles d'eau 2
Surface habitable 147 m2
Surface terrain 115 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien petits travaux
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

267 €

Surface (ha/a/ca)

1 are 15

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260623004612

PEB valide jusqu'au

23/06/2036

Date du PEB

23/06/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

622 kwh/m²/an

E total

64160 Kwh/an

Emission CO2

154 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

Non

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Chambre 1

12.34 m²

Chambre 2

15.51 m²

Chambre 3

12.8 m²

Cuisine

24.52 m²

Bureau

6.25 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

4

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Rue du Chapitre 1

Ville : Fosses-la-Ville

Code postal : 5070

Pays : Belgique