Cité Emile Demoulin 39 - Monceau-sur-sambre 6031
Offer from 179 000 €
✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre.
✅ Au rez-de-chaussée :
- Un agréable séjour lumineux,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une salle de bains pratique.
✅ À l’étage :
- Deux belles chambres,
- Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant.
✅ Au deuxième étage :
- Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale…
✅ À l’extérieur :
- Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été,
- Un jardin agréable pour toute la famille,
- Un garage privatif.
✅ Confort :
- Châssis PVC double vitrage avec volets,
- Chauffage au gaz pour un confort optimal.
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Type of heating
gas (centr. heat.)
Land registry income (€)
379 €
Sewage
Yes
Energy certif. class
CO2 emission
90 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
23/07/2035
PEB date
23/07/2025
Energy consumption (kwh/m²/y)
493 kwh/m²/an
E total
50093 Kwh/an
En. cert. unique code
20250723024411
Number of toilets
1
Room 1
12.53 m²
Room 2
9.12 m²
Living room
26.2 m²
Kitchen (surf)
16.38 m²
Bureau
6.39 m²
WORG
No
Terrace 1 (surf)
14 m²
Number of floors
2
Address : Cité Emile Demoulin 39
City : Monceau-sur-sambre
Postal code : 6031
Country : Belgium