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Agréable appartement rénové avec 2 chambres, balcon et cave

Rue Libioulle 5 - Marcinelle 6001

2 1 70 m2 Terrasse EPC C

Offer from 135 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare.
Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé.

➡️ 1er étage :
🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m²
🔹Séjour lumineux de 24 m²
🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon
🔹2 chambres de 9 et 14 m²
🔹Salle de bains : 4 m²
🔹WC séparé

➡️ Sous-sol :
🔹Cave privative de 5 m²

⭐ Atouts :
🔹Résidence soignée
🔹Proximité de la gare
🔹Appartement lumineux
🔹Espaces optimisés
🔹Cave incluse

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Key features

Reference 7278325
Status for sale
Offer from 135 000 €
Rooms 2
Shower room 1
Living area 70 m2
Terrace Yes
Garden Non
Type flat
Condition of the property good state
Availability tbd with the tenant
Frontages 3

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

Yes

Cadaster

Land registry income (€)

818 €

Connections

Sewage

Yes

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

46 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

24/01/2034

PEB date

24/01/2024

Energy consumption (kwh/m²/y)

227 kwh/m²/an

E total

17685 Kwh/an

En. cert. unique code

20240124030117

General Figures

Number of toilets

1

Nr of rooms

9

Room 1

8.76 m²

Room 2

13.97 m²

Living room

24.35 m²

Kitchen (surf)

5.58 m²

The address

Address : Rue Libioulle 5

City : Marcinelle

Postal code : 6001

Country : Belgium