Rue des Français 2 - Frasnes-lez-Gosselies 6210
Offer from 169 000 €
✨Située à Frasnes-lez-Gosselies, L'Avenir Immobilier vous propose cette maison en bon état offrant de beaux espaces de vie et un potentiel d’aménagement intéressant sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille, un couple, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant des volumes modulables.
🏠Composition :
🔹Spacieux séjour de 32 m² avec poêle à pellet
🔹Cuisine spacieuse de 19 m²
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹1 chambres de 12 m²
🔹2 chambres de 14 m²
🔹Grande salle de douche de 11 m²
🔹Grande pièce polyvalente de 24 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, espace loisirs ou 4e chambre
🔹Cave de 20 m² offrant un bel espace de stockage
❌ Pas d’extérieur
⚡Informations énergétiques et techniques :
✅PEB D
✅Électricité conforme jusqu'en 2043
✅Nouveau boiler
✅Taque, lave-vaisselle et frigo neufs
✅Isolation de la toiture refaite
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️
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Type of heating
pellets
Videophone
No
Land registry income (€)
528 €
Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)
No
Sewage
Yes
Electric vehicule chargepoint
No
Energy certif. class
CO2 emission
31 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
03/03/2036
PEB date
03/03/2026
Energy consumption (kwh/m²/y)
318 kwh/m²/an
E total
52149 Kwh/an
En. cert. unique code
20260303028050
Renovation obligation
No
Number of toilets
1
Room 1
11.93 m²
Room 2
13.74 m²
Room 3
14.26 m²
Living room
32.51 m²
Kitchen (surf)
18.7 m²
WORG
No
Signal area
No
Easement
No
Number of floors
4
Digicode
No
Address : Rue des Français 2
City : Frasnes-lez-Gosselies
Postal code : 6210
Country : Belgium